Locaux professionnels à vendre à Vailhauquès : votre espace sur-mesure près de Montpellier

Vous êtes entrepreneur, artisan ou dirigeant d’entreprise et vous recherchez des locaux professionnels neufs à vendre ou à louer dans la région montpelliéraine ?

Découvrez notre nouvelle offre située à Vailhauquès, au cœur de l’écoquartier de Bel Air. Ces espaces modernes et modulables ont été pensés pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels : fonctionnalité, visibilité, confort de travail, et évolutivité.

Une localisation stratégique pour développer votre activité

Située à moins de 15 minutes de Montpellier, la commune de Vailhauquès bénéficie d’une position géographique idéale. L’accès direct aux autoroutes A750, A9 et A709 facilite les déplacements professionnels et logistiques.

Cette proximité aux grands axes routiers est un véritable atout pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur chaîne d’approvisionnement, accueillir facilement leurs clients ou renforcer leur visibilité locale.

En choisissant un local professionnel à Vailhauquès, vous profitez également d’un environnement dynamique en pleine expansion, favorisant le développement économique local et les échanges entre entreprises.

Des locaux neufs adaptés à vos besoins

Nos locaux professionnels sont disponibles immédiatement à la vente ou à la location, avec des surfaces modulables à partir de 150 m², pour s’adapter à toutes tailles d’activité.

L’ensemble totalise plus de 3 497 m² de surface de plancher (SDP), offrant des volumes généreux et des espaces pensés pour maximiser l’efficacité.

Les constructions combinent bois et béton, garantissant à la fois robustesse, isolation thermique et une esthétique contemporaine, en phase avec les enjeux environnementaux actuels. Chaque local dispose de :

• Une zone de grande hauteur, idéale pour le stockage, la production ou l’agencement d’équipements spécifiques.
• Une mezzanine lumineuse, parfaite pour aménager des bureaux, une salle de réunion ou un showroom.
• Un quai de déchargement mutualisé et un accès poids lourd, pour faciliter la gestion logistique.

Ces caractéristiques permettent une utilisation polyvalente, que vous soyez dans le secteur artisanal, industriel, logistique ou tertiaire.

Un choix durable et responsable

Situés dans un écoquartier, ces locaux témoignent d’un engagement fort pour la construction durable et la qualité de vie au travail. L’architecture intègre des matériaux respectueux de l’environnement et des solutions pour optimiser la performance énergétique des bâtiments.

Investir dans ces locaux, c’est aussi afficher une image positive et responsable auprès de vos partenaires, collaborateurs et clients, en vous inscrivant dans une démarche de développement durable.

Un investissement rentable et flexible

Avec des prix débutant à 239 000 € HT pour 150 m², ces locaux représentent une opportunité intéressante pour les entrepreneurs cherchant un bon rapport qualité-prix dans une zone en plein essor.

De plus, la modularité des espaces vous permet d’adapter votre environnement de travail à la croissance de votre entreprise, sans frais lourds de déménagement ou de réaménagement.

Contactez-nous pour en savoir plus

Vous souhaitez visiter ces locaux professionnels à Vailhauquès ? Nos équipes sont à votre disposition pour organiser une visite, répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou de location.

Contact : Pierre Biseuil - 04 99 588 615 - biseuil@cirrus-pegase.com

Surfaces modulables dès 150 m² – Disponibles immédiatement

FAQ

Pourquoi choisir Vailhauquès pour implanter votre entreprise ?
Grâce à son emplacement stratégique, son accès rapide aux autoroutes et la qualité des infrastructures, Vailhauquès offre un cadre idéal pour développer votre activité avec efficacité et sérénité.

Quels types d’activités peuvent s’installer dans ces locaux ?
Les locaux sont conçus pour accueillir des artisans, PME industrielles, entreprises logistiques, bureaux commerciaux, ou tout autre projet nécessitant des espaces modulables et fonctionnels.