Investissez dans un bâtiment professionnel stratégique à Clermont-l’Hérault – ZAC de la Salamane
Vous êtes investisseur à la recherche d’une opportunité solide et pérenne dans l’immobilier d’entreprise ? Ce nouveau projet situé à Clermont-l’Hérault, au cœur de la ZAC de la Salamane, constitue un placement stratégique, combinant attractivité géographique, qualité de conception et potentiel de valorisation.
Implanté dans un village d’entreprises dynamique, ce bâtiment à usage mixte propose 17 lots modulables de 150 à 350 m², pour une surface de plancher totale de 4 100 m².
Les prix débutent à 289 000 € HT, offrant un ticket d’entrée accessible pour un produit rare sur le marché local.
Chaque cellule est conçue pour répondre aux besoins des PME, TPE et artisans, avec des prestations adaptées au marché professionnel actuel : grandes hauteurs sous plafond, mezzanine aménageable en bureaux, accès poids lourds, aire de déchargement mutualisée, élévateur, salle commune et stationnements multiples.
Le modèle locatif associé à ces cellules est particulièrement attractif : la flexibilité des espaces, la polyvalence des usages (ateliers, bureaux, stockage, showrooms) et la localisation stratégique assurent une demande constante et diversifiée. En investissant ici, vous ciblez une clientèle professionnelle stable, durable, et en recherche de solutions clés en main.
Située à proximité immédiate de l’A75, la ZAC de la Salamane est un pôle économique en forte croissance, bénéficiant de la dynamique du territoire héraultais. Clermont-l’Hérault, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers, est un nœud logistique régional idéalement desservi. La zone accueille déjà plusieurs entreprises d’envergure et continue d’attirer de nouveaux acteurs économiques grâce à son positionnement stratégique et à ses infrastructures.
Ce bâtiment neuf, dont la livraison est prévue en juin 2027, répond aux normes actuelles de performance énergétiqueet permet des aménagements évolutifs dans le temps. L’investisseur peut ainsi envisager une valorisation patrimoniale progressive, tout en générant des revenus locatifs récurrents, avec une rentabilité attractive dans un secteur encore sous-doté en offre qualitative.
Ce projet représente donc une occasion unique de diversifier votre patrimoine dans l’immobilier d’entreprise, tout en investissant dans un bien tangible, bien situé et conçu pour durer. Que ce soit dans une logique de capitalisation, de revenus complémentaires ou de constitution de patrimoine professionnel, cet actif s’inscrit parfaitement dans les attentes des investisseurs exigeants.
